Главная » Информация » Технические условия » Строительство дома из оцилиндрованного бревна
ОПИСАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА (возможные комплектации и исполнения)
Для начала строительства требуется подготовленная силами заказчика площадка под дом и площадка под складирование материала не менее 8х12 м2.
Строительство дома без отделки осуществляется в один этап.
Строительство дома с отделкой осуществляется в два этапа. Первый этап включает в себя: установку фундамента, стенового комплекта, стропильной системы ( т.е. строительство без отделки ). Второй этап включает в себя: конопатку (оплачивается дополнительно), утепление, устройство пола, потолка, кровли, установку лестницы, окон и дверей ( т.е. отделку ). Интервал между первым и вторым этапом составляет около 6 месяцев, т.к. за это время дом садится приблизительно на 7%.
1. ФУНДАМЕНТ
1.1. СВАЙНО-ВИНТОВОЙ. Перед установкой фундамента компания осуществляет предварительный выезд с целью пробного вкручивания (оплачивается дополнительно). Цель пробного вкручивания – определить возможность установки свайно-винтового фундамента и определить точный размер свай и характеристик фундамента (наличие оголовков, швеллера, связывания свай между собой, привязки к нижнему венцу).
1.2. ЛЕНТОЧНЫЙ. Для установки ленточного фундамента определяется его длинна и характеристики. Под ленточный фундамент укладывается песочная подушка толщиной 20см. Внутри фундамент армируется в соответствии с типом выбранного фундамента. Используется арматура № 6, между собой она вяжется специальной проволокой. В зависимости от фундамента под него в земле делается траншея, над землей опалубка из досок. Для производства фундамента используется бетон марки М200. Необходимым условием является возможность подъезда к месту строительства бетономешалки (обеспечивает заказчик). На фундамент под нижний венец укладывается гидроизоляция (рубероид). Фундамент рассчитывается исходя из того, что поверхность для его установки является ровной и без перепадов по высоте. В случае наличия перепадов могут возникнуть дополнительные работы по изменению характеристик фундамента, что влечет за собой увеличение его стоимости.
2. ДОМ
2.1. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
2.1.1. Нижний венец исполняется из полбревна, устанавливается по периметру, и бруса 50х200 мм, укладывается в высоту 50 мм и устанавливается внутри периметра, все необходимые перемычки. Лаги перекрытия исполняются из бруска 100х200 мм и устанавливаются с шагом не более 100 см. Черновой пол исполняется из обрезной доски толщиной 20 мм и укладывается (не прибивается) на бруски укрепленные к лагам перекрытия. Нижний венец, лаги перекрытия и черновой пол ничем не обрабатываются (можно заказать дополнительно). Вся конструкция собирается на гвозди.
2.1.2. На черновой пол укладывается пароизоляция. Между лагами перекрытия укладывается утеплитель в три слоя (15 см).
2.1.3. Стены 1-го этажа и стены внутренних перегородок исполняются из оцилиндрованного бревна естественной влажности диаметром 200 мм (по желанию заказчика можно использовать оцилиндрованное бревно других размеров). Допускается отклонение от размеров + или – 10 мм. Углы исполняются в «чашу». Размер выносов составляет 25 см. Между венцами прокладывается джутовая лента. Высота первого этажа не ниже 2 м 50 см. Вся конструкция собирается на нагеля. В течении первого года эксплуатации допускается усадка дома на 7%.
2.1.4. Для перекрытия между первым и вторым этажом используются лаги 100х200 мм и устанавливаются с шагом не более 100 см. Снизу лаги подшиваются вагонкой (класс В). Между лагами укладывается пароизоляция и утеплитель в три слоя (15 см).
2.1.5. На пол первого и второго этажа укладывается половая шпунтованная доска толщиной 25мм (по желанию заказчика можно использовать другой материал). При укладке пола, для упрощения последующего стягивания полов (полы перетягиваются заказчиком самостоятельно), закрепляется каждая пятая доска.
2.2. ВТОРОЙ ЭТАЖ
2.2.1. Мансардный дом
Второй этаж исполняется внутри стропильной системы. Стропила выполняются из бруска 50 х200 мм и устанавливаются с шагом не более 120 см. Размер комнаты второго этажа уменьшается на 2 м (за счет скатов кровли, т.е. в случае дома 6х6, размер жилой части 2-го этажа будет 6х4). Обрешетка устраивается из обрезной доски с шагом не более 10 см. Под обрешетку укладывается пароизоляция, на обрешетку укладывается контр брусок, на контр брусок металлочерепица, конек делается из соответствующего материала (по желанию заказчика возможна замена кровельного материала). Выпуски крыши делаются не менее 50см. Внутри стропильной системы исполняется каркас комнаты из бруска 50х150 мм, по каркасу комната отделывается вагонкой (класса В), под вагонку укладывается пароизолятор (в случае наличия перегородок в мансардном этаже, они исполняются из оцилиндрованного бревна или, если это конструктивно не возможно, из каркаса).
Мансарда утепляется по периметру в три слоя (15 см). С двух сторон от утеплителя укладывается пароизоляция.
Фронтоны исполняются из оцилиндрованного бревна.
Высота конька стропильной системы не ниже 3,6 м. Высота потолка второго этажа не ниже 2,5 м. Вся конструкция собирается на нагели и гвозди.
2.2.2. Полутораэтажный дом
Стены 2-го этажа и стены внутренних перегородок исполняются из оцилиндрованного бревна естественной влажности диаметром 200 мм (по желанию заказчика можно использовать оцилиндрованное бревно других размеров). Допускается отклонение от размеров + или – 10 мм. Углы исполняются в «чашу». Размер выносов составляет 25 см. Между венцами прокладывается джутовая лента. Высота стен из оцилиндрованного бревна со стороны скатов крыши не менее 1,2 м. Фронтоны исполняются из оцилиндрованного бревна. Над вторым этажом устраивается стропильная система. Стропила выполняются из бруска 50х200 мм и устанавливаются с шагом не более 120 см. Под обрешетку укладывается пароизоляция, на обрешетку укладывается контр брусок, на контр брусок металлочерепица, конек делается из соответствующего материала (по желанию заказчика возможна замена кровельного материала). Выпуски крыши делаются не менее 50см. Внутри стропильной системы исполняется каркас по верхней части комнаты из бруска 50х150 мм, по каркасу комната отделывается вагонкой (класса В), под вагонку укладывается пароизолятор и утеплитель в три слоя (15 см).
Высота конька стропильной системы от пола второго этажа не ниже 3,6 м. Высота потолка второго этажа не ниже 2,5 м. Вся конструкция собирается на нагеля и гвозди.
2.2.3. Двухэтажный дом
Стены 2-го этажа и стены внутренних перегородок исполняются из оцилиндрованного бревна естественной влажности диаметром 200 мм (по желанию заказчика можно использовать оцилиндрованное бревно других размеров). Допускается отклонение от размеров + или – 10 мм. Углы исполняются в «чашу». Размер выносов составляет 25 см. Между венцами прокладывается джутовая лента. Высота стен из оцилиндрованного бревна по всему периметру дома не менее 2,5 м (до потолка). Над вторым этажом устраивается стропильная система. Стропила выполняются из бруска 50х200 мм и устанавливаются с шагом не более 120 см. Под обрешетку укладывается пароизоляция, на обрешетку укладывается контр брусок, на контр брусок металлочерепица, конек делается из соответствующего материала (по желанию заказчика возможна замена кровельного материала). Выпуски крыши делаются не менее 50см. Для перекрытия над вторым этажом используются лаги 50х150 мм и устанавливаются с шагом не более 120 см. Снизу лаги подшиваются вагонкой (класс В) (потолок второго этажа). Между лагами укладывается пароизоляция и утеплитель в три слоя (15 см).
Высота конька стропильной системы от пола второго этажа не ниже 3,6 м. Высота потолка второго этажа не ниже 2,5 м. Вся конструкция собирается на нагеля и гвозди.
2.3. Лестница на второй этаж исполняется в соответствии с выбранным проектом (угол наклона, поворот) и изготавливается на месте. Направляющие — строганный, не профилированный брус 100?200 мм. Ступени изготавливаются из доски толщиной 40 мм. Перила — строганный брусок 50?50 мм. Балясины горизонтальные или вертикальные из строганных досок 20мм.
2.4. Дом комплектуется ступенями.
2.5. Двери используются в зависимости от комплектации: металлические (с замком и ручкой), филенчатые (ручками и замками не комплектуются). Двери устанавливаются с ройками. Если заказчик отказывается от установки дверей, то дверные проемы должны выполняться с ройками.
В результате усадки дома в процессе эксплуатации возможен перекос дверных коробок. Так же в результате перепада влажности возможно разбухание деревянных элементов дверей, что приводит к уплотнению дверной коробки. Работы по устранению возникших неудобств выполняются за счет заказчика.
2.6. Окна используются пластиковые (возможна замена окон по желанию заказчика). Окна устанавливаются в ройки. Если заказчик отказывается от установки окон, то оконные проемы должны выполняться с ройками.
При установке окон и дверей, во избежание дальнейших поломок при усадке дома, сверху и снизу оставляются технологические зазоры, которые заполняются утеплителем и не закрываются наличником (после усадки дома они запениваются силами заказчика). В результате чего до момента их герметизации возможно протекание воды (дождя).
2.7. Стеновой комплект исполняется из древесины естественной влажности, в следствии чего в процессе доставки и строительства на древесине возможно появление синих или темных пятен (не грязевых), которые устраняются в конце строительства силами Исполнителя.
2.8. Дверные и оконные проемы не отделываются наличником. Внутренние углы дома ни чем не закрываются. Плинтусы выполняется за счет заказчика после усадки дома. Дом по результату строительства ни какими составами не обрабатывается.
2.9. По окончании строительства необходимо обеспечить вентиляцию в доме в течении двух недель. Не выполнение этих требований может привести к возникновению грибка, что потребует дополнительных действий по его устранению (за счет заказчика). За несоблюдение этих требований исполнитель ответственности не несет.
В течении первого года эксплуатации дом может дать усадку до 7%.
Для сохранения гарантии, по окончании строительства, дом необходимо обработать антисептиком в течении пяти дней. В случае не выполнения, претензии по качеству материала не принимаются.
Претензии по установке и эксплуатации окон и дверей после подписания акта приемки исполнителем не принимаются.
Данная информация не является публичной офертой.
