Строительство садового дома из бруса

А) Опорно-столбчатый. Столб складывается из четырех фундаментных блоков размером 20х20х60 см без раствора и устанавливается по уровню на грунт. В случае неровностей грунта, грунт подкапывается. Под дом площадью 6х4 м2 устанавливается 9 столбов. На каждый столб под нижний венец укладывается гидроизоляция (рубероид).

Б) Свайно-винтовой. Перед установкой фундамента компания осуществляет предварительный выезд с целью пробного вкручивания (оплачивается дополнительно). Цель пробного вкручивания – определить возможность установки свайно-винтового фундамента и определить точный размер свай и характеристик фундамента (наличие оголовков, швеллера, связывания свай между собой, привязки к нижнему венцу).

В) Ленточный. Для установки ленточного фундамента определяется его длинна и характеристики. Под ленточный фундамент укладывается песочная подушка толщиной 20см. Внутри фундамент армируется в соответствии с типом выбранного фундамента. Используется арматура № 6, между собой она вяжется специальной проволокой. В зависимости от фундамента под него в земле делается траншея, над землей опалубка из досок. Для производства фундамента используется бетон марки М200. Необходимым условием является возможность подъезда к месту строительства бетономешалки (обеспечивает заказчик). На фундамент под нижний венец укладывается гидроизоляция (рубероид). Фундамент рассчитывается исходя из того, что поверхность для его установки является ровной и без перепадов по высоте. В случае наличия перепадов могут возникнуть дополнительные работы по изменению характеристик фундамента, что влечет за собой увеличение его стоимости.

А) Нижний венец исполняется из бруса 100х150 мм, укладывается в высоту 100 мм и устанавливается по периметру, и одна перемычка по середине (при необходимости, в зависимости от размера и конфигурации дома, могут устанавливаться дополнительные перемычки). Лаги перекрытия исполняются из бруска 50х100 мм или 30х150 мм и устанавливаются с шагом не более 60 см. Черновой пол исполняется из необрезной доски без «обзола» толщиной 20мм и укладывается (не прибивается) на бруски укрепленные к лагам перекрытия. Нижний венец, лаги перекрытия и черновой пол ничем не обрабатываются (можно заказать дополнительно). Вся конструкция собирается на гвозди.

Б) На черновой пол укладывается пароизоляция (наноизол). Между лагами перекрытия укладывается утеплитель в один слой (Knauf, 5 см). На пол укладывается половая шпунтованная доска толщиной 21мм или (по желанию заказчика) необрезная доска 20мм и поверх нее ДСП не влагостойкая 16мм (материал может меняться за дополнительную плату).

В) Стены 1-го этажа и стены внутренних перегородок исполняются из строганного, профилированного бруса естественной влажности размером 100х150 мм (ширина 100 мм) (по желанию заказчика можно использовать брус других размеров). Допускается отклонение от размеров + или – 15 мм. Углы исполняются внахлест или в «пол бревна». Венцы укладываются в шпунт. Между венцами прокладывается джутовая лента. Внутренние перегородки в месте стыковки стен врезаются в стену на 40мм (каждая брусина или каждая третья). Высота первого этажа не ниже 2м 20см. Вся конструкция собирается на гвозди.

Г) Над первым этажом устраивается стропильная система. Стропила выполняются из бруска 40х100 мм или 30х150 мм и устанавливаются с шагом не более 100 см. Под обрешетку укладывается пароизоляция (наноизол), на обрешетку укладывается оцинкованный профлист, конек делается из оцинкованного листа (по желанию заказчика возможна замена кровельного материала). Выпуски крыши делаются не менее 30см. Для перекрытия над первым этажом используются лаги 50х100 мм или 30х150 и устанавливаются с шагом не более 60 см. Снизу лаги подшиваются вагонкой (класс В) (потолок первого этажа). Между лагами укладывается пароизоляция (наноизол) и утеплитель в один слой (Knauf, 5 см).С внешней стороны элементы стропильной части (фронтоны выше потолка первого этажа и т.д.) отделывается вагонкой (класс В).Высота конька стропильной системы от потолка первого этажа не ниже 0,7м. Вся конструкция собирается на гвозди.

Д) Дом комплектуется ступенями.

Е) Двери используются металлические (с замком и ручкой), филенчатые и (или) каркасные (ручками и замками не комплектуются). Двери устанавливаются с ройками. Если заказчик отказывается от установки дверей, то дверные проемы должны выполняться с ройками (оплачиваются дополнительно).В результате усадки дома в процессе эксплуатации возможен перекос дверных коробок. Так же в результате перепада влажности возможно разбухание деревянных элементов дверей, что приводит к уплотнению дверной коробки. Работы по устранению возникших неудобств выполняются за счет заказчика.

Ж) Окна используются пластиковые и деревянные двойного (ОС) и одинарного остекления. Окна устанавливаются с ройками. Если заказчик отказывается от установки окон, то оконные проемы должны выполняться с ройками (оплачиваются дополнительно).При установке окон, во избежание дальнейших поломок при усадке дома, сверху и снизу оставляются технологические зазоры, которые заполняются утеплителем и закрываются наличником (после усадки дома они запениваются силами заказчика). В результате чего до момента их герметизации возможно протекание воды (дождя).

З) Наружные углы дома, дверные и оконные проемы отделываются наличником. Внутренние углы дома закрываются плинтусами. Плинтусы полностью не прибиваются, т.к. в результате усадки дома потребуется их снятие и переустановка (выполняется за счет заказчика). Дом по результату строительства ни какими составами не обрабатывается.

И) По окончании строительства необходимо обеспечить вентиляцию в доме в течении двух недель. Не выполнение этих требований может привести к возникновению грибка, что потребует дополнительных действий по его устранению (за счет заказчика). За несоблюдение этих требований исполнитель ответственности не несет.Для сохранения гарантии, по окончании строительства, дом необходимо обработать антисептиком в течении пяти дней. В случае не выполнения, претензии по качеству материала не принимаются.Претензии по установке и эксплуатации окон и дверей после подписания акта приемки исполнителем не принимаются.